住房租賃領域政企合作模式正在加速確立，國內首個租賃資產交易中心有望落戶成都雙流，目前包括政府、企業、資本在台新銀行信貸照會內的多方力量正在合力推動該項目的成型。
記者9日獲悉，優客逸傢正在與成都市雙流區政府進行密切溝通，雙方在住房租賃領域進行長期密切深入的相關合作進行瞭有效探討。據瞭解，優客逸傢創始人劉翔向成都市雙流區政府進行瞭關於互聯網、物聯網及租賃大數據建設工作的匯報。雙流區區委常委、常務副區長何幸川表示，雙方可以在很大范圍進行合作。包括 政府對於租住服務各業務環節的服務手段和服務水準有需求；政府對於租賃資產交易台新銀行小額貸款5萬金融服務有需求；政府對於在社會治理領域與企業共享數據有需求，同時優客所需的資源、資產政府可以大力扶持。
自7月20日，住房和城鄉建設部會同國傢發改委、公安部、財政部、國土資源部等九部門聯合印發《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》以來，全國各地興起瞭一股租賃市場新模式探討的熱潮。
據2016年最新數據顯示，從2015年到2030年全國租賃市場的租金交易額將從1萬億增長到4萬億以上，租賃行業將帶動10萬億的GDP。 作為中國西部首屈一指的人口凈流入城市，成都有充分的基礎在這一新興市場領域做出先行先試的突破。 有業內人士這樣認為。
除瞭進行深入合作的談論與溝通之外，據瞭解雙方還就成立租賃資產交易中心達成瞭一定共識。據介紹，該中心定位於以租賃資產收益權為特色，兼具其他金融資產交易功能、服務於租賃業務的金融要素交易平臺，提供交易撮合、風控服務、投融資服務三類主要服務。
初步擬定由優客逸傢牽頭，雙流區國有平臺公司及第三方資本聯合發起，擬投資金額為人民幣5000萬，初步估計到2020年實現3000億元的交易規模。據該項目的調研報告顯示，預計2020年底全國品牌公寓超過1000萬間，公寓行業資金需求可達到1.3萬億。據相關人士透露，包括多傢第三方資本對聯合成立租賃資產交易中心表示出瞭相當的興趣。
《通知》中提到瞭，搭建政府住房租賃交易服務平臺，提供便捷的租賃信息發佈服務。 有業內人士表示，成立租賃資產交易中心是對《通知》相關內容的具體響應。租賃資產交易中心的成立能有效促成租賃業務市場主體同金融機構的對接，加速租賃資產的證券化，有效的支持行業的發展， 這是租賃市場發展本身的需求，也是對國傢戰略的有效執行。
據瞭解，優客逸傢是中國領先的閑置不動產整合運營商。公司於2012年初在成都成立，先後得到源渡創投、君聯資本、經緯中國、海納亞洲等國際國內一線投資機構的註資。目前在成都、武漢、北京、杭州四地運營，累計管理房屋數30000+間，為10000+業主，60000+優質租客提供過服務。
(編輯：yanqi)
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